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小窑湾国际商务区简介
2016-01-12 13:58:11   来源:辽宁经营网   [复制链接]

      大连小窑湾国际商务区地处金州新区地理中心区,东至太山(金石滩国家旅游度假区西侧),西至20号路、20-6号路(双D港东侧)及大地半岛路(大窑湾东侧),南至小窑湾海域,北至5号路。总规划用地面积20平方公里,建设用地13平方公里,总建筑规模1500万平方米。是辽宁省黄、渤海岸线中唯一定位为港航服务、现代商贸、文化创意、休闲娱乐、金融商务、总部经济、科技研发为主导的现代服务业产业集群聚集区。

     大连市人民政府《关于同意设立大连小窑湾国际商务区等4个重点经济区的批复》(大政【2010】164号)对小窑湾的定位为大连新市区的中心区、大连城市副中心、东北亚国际航运中心港航服务核心功能区、区域性金融中心集聚高地、生态宜居新城。《大连市城市总体规划(2009-2020)》和《大连市土地利用总体规划(2006-2020)》中将小窑湾规划为大连市副中心。

     小窑湾国际商务区规划了商务金融、商业服务、行政办公、生产服务、文化娱乐、科技发展、港口服务、生态居住等八大功能。并据此分成七大区。中央商务区重点发展商务办公、总部经济、金融、贸易、会展、文化娱乐、旅游等现代服务业;创意创智区重点发展文化、艺术、设计、出版、萤石、动漫、休闲软件等文化创意产业;港航服务区是为大连保税港区和大窑湾港配套服务的功能区,建设港口服务中心、配送中心及商品检验检疫中心、报关报验中心、结算中心等;行政办公区是满足政府行政办公和为市民服务的功能区,是未来大连新市区的行政中心;中心商业区将打造成为大连城市副中心的大型商业中心、体育休闲中心和医疗保健中心;生态居住区是融合了当今世界高端居住理念的理想家园;滨海休闲区是为市民提供文化、娱乐、休闲服务的功能区域,主要建有高尔夫公园、休闲文化公园、生态廊道、教育培训基地、大型国际邮轮码头、公共海滨浴场、滨水步行走廊、景观平台等。

     小窑湾于2008年12月31号破土动工,截至目前,基础设施建设累计投入50余亿元。小窑湾国际商务区规划道路77条,总长84公里,主干路网骨架基本形成。此外,护岸工程、桥梁工程、综合管廊工程、绿化工程、电力隧道、排管工程、给水工程、排水工程、燃气管道铺设、网络通信管道铺设工程、排污工程、泄洪工程、路灯工程、边坡治理工程、轻轨入地工程、地下公共空间等26大项工程已全面展开。目前基础设施条件能够满足项目建设和入驻企业需要。

      小窑湾招商势头良好,截至目前,实际利用外资总额15亿美元,引进项目14个。包括和记黄埔高端住宅和商业项目、恒基兆业高端住宅和商业项目、上海绿地集团城市综合体项目、香格里拉五星级大酒店项目、远洋集团康体公园项目等。其中上海绿地、和记黄埔、一方地产、深圳宝能等一批重大内外资项目相继开工建设,已开发面积36万平方米;海德综合楼壹号建成投入使用。小窑湾的项目建设已经进入快速推进期,小窑湾正成为大连市现代服务业重点项目的主要承接地。

我们相信,不久的将来,一个具有商务金融、商业服务、行政办公、生产服务、文化娱乐、科技发展、港口服务、生态居住等八大功能的国际化、区域性新城市将矗立在小窑湾畔。



文章来源: 辽宁经营网

标签:小窑湾 国际 商务区 简介

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