【中国经营网综合报道】在保定作为首都政治副中心”传言一周多以后，终于得到官方肯定。而这一政策的背后能给保定带来哪些“商机”？
据新华网的报道，26日出台的《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》明确，这个省将落实京津冀协同发展国家战略，以建设京津冀城市群为载体，充分发挥保定和廊坊首都功能疏解及首都核心区生态建设的服务作用，进一步强化石家庄、唐山在京津冀区域中的两翼辐射带动功能，增强区域中心城市及新兴中心城市多点支撑作用。
按照拟定的《河北省新型城镇化规划》，这个省将打造京津保三角核心区，做大保定城市规模，以保定、廊坊为首都功能疏解的集中承载地和京津产业转移的重要承载地，与京津形成京津冀城市群的核心区。把首都周边的一批县（市）建设成规模适度、特色鲜明、设施完善、生态宜居的卫星城市，构筑层次分明、梯度有序、分工明确、布局合理的区域城镇布局结构。
其中，保定市作为畿辅节点城市，利用地缘优势，谋划建设集中承接首都行政事业等功能疏解的服务区。做强产业支撑，以白洋淀科技城、京南现代产业基地、首都服务功能承接区为载体，发展高端装备制造、新能源、节能环保和临空经济、现代物流等产业，承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解。着力做优城市环境，按照国际化标准抓好城市建设管理，提高综合承载能力，增强对驻京外迁企事业单位和吸引力。
廊坊市将充分发挥“京津走廊”区位优势，抓住京冀共建北京新机场和临空经济区的有利时机，以生态、智能、休闲、商务为发展方向，大力发展现代服务业和战略性新兴产业以及与北京关联度高的产业，着力建设创新型城市，成为京津冀城市群核心区的重要节点城市，建成京津冀协同发展的先行区和示范区。
此外，石家庄围绕建成京津冀城市群南部副中心城市，唐山围绕建成东北部副中心城市，加强与京津功能分工和配套协作，带动冀中南、冀东两翼发展。充分发挥张家口、承德的生态优势和秦皇岛的滨海资源优势，打造服务首都的特色功能城市。极化邯郸在晋冀鲁豫接壤地区中心城市地位，提升沧州沿海港城作用，增强邢台、衡水规模实力，建设成为京津冀城市群中具有重要带动作用的节点城市。
河北试造数个"副中心"城市
据21世纪经济的报道，由国家发改委牵头，从国家层面推动京津冀协同发展的有关规划正在制订中。北京市近期密集启动京津冀规划调研，调研内容含产业转移以及自贸区建设等，如何疏解北京非核心功能到周边地区是调研重点。
北京市发改委、天津市规划局、河北省工业和信息化厅，三地政府部门相关负责人近期齐聚北京，共商三地协同发展计划。河北省工业和信息化厅厅长王昌告诉21世纪经济报道：“北京市经信委原定4月份、5月份、6月份分别进行三次大的对接，组织河北的企业和园区，和北京的企业、园区和高校、区县进行对接，相互介绍各自产品产业优势，看具体怎么结合”。
王昌说，北京市产业转移并不是简单搬迁，产业转移一定要升级，不升级的话，到河北也没有生存的空间。
一份河北省政府文件显示，河北省有承接北京转移机会的相关地市都已经着手京津冀协同发展的积极推进。
例如借助北京新机场建设临空经济区作为突破口，廊坊市主动开展了临空经济区总体定位、产业定位和发展策略研究，对机场规划区和空港新区规划区实施限控，对廊坊“北三县”统筹发展的问题进行了研究。
保定市围绕北京新机场建设，争取和规划了廊涿城际铁路、北京房山至涿州轻轨、高永津高速等新改建14条段交通对接项目，打造“30分钟交通服务圈”。
张家口则借助与北京联合申办冬奥会机遇，推进京张交通同城化、搞好京张生态廊道建设。
河北省政府这份文件中关于保定的定位是：把做大保定作为重要的战略支点，构建京津保大三角核心区，而石家庄和唐山将被打造为京津冀城市群的“两翼”。
有当地官方知情者介绍，河北省希望围绕京津，推进京津冀城市群建设，在河北打造数个“副中心城市”，由国家推动把首都的物流基地、专业市场、高等院校、医院等社会公共服务机构，以及一些国家和北京的行政事业机构转移到这些副中心城市来，而不仅仅只是局限于转移到保定。
保定承接优势
在承接京津功能转移上，保定自称有着先天优势。保定市市长马誉峰不久前接受采访时表示，今年他最重要的工作是：配合中央京津冀协同发展战略，做好承接北京功能转移和产业转移准备。
马誉峰表示，在京津冀一体化中，保定将发挥在高科技、医疗养生、新能源等产业方面优势，承接北京的产业转移。
保定市委书记聂瑞平也曾表示，保定未来欲将城市功能定位聚焦在“首都功能疏解的支撑点，京津产业转移的承接地，外资进入京津市场的桥头堡”等三大方面。
“华北地区水资源贫乏，但是保定境内的12条河流为保定增加了比较优势。而且，2015年6月保津城际铁路的通车，将在交通上提升保定的竞争力。”聂瑞平说。
马誉峰介绍，保定围绕京津冀协同发展，研究确定了以保定主城区、涿州、白洋淀为顶点的“一核两组团”发展格局（“一核”即保定主城区为主的中心城市群，“两组团”即保东生态文明新城组团和保北中小城市群组团）；谋划确定了总规划面积1149平方公里的34个重点园区，为承接北京功能疏解和产业转移做好了准备。
“保定将力争成为北京功能疏解的集中承载地和产业转移的首选地，全面构建‘京津保’三角格局。”马誉峰说。
当地政府文件显示，未来保定将主要依托34个园区，积极承接京津地区的汽车、新能源、航空航天、电子信息、生物医药、商贸物流、旅游休闲、健康养老等产业转移，重点建设高端装备制造基地、战略性新兴产业基地、商贸物流基地、新机场临空产业基地和社会公共服务基地。
保定市还将参照台湾新竹工业园建设思路，建设河北白洋淀科技城。目前，已规划面积240平方公里，涉及北市区、涿州、涞水、涞源、高碑店、高新区、安新7个县（市、区）。
据了解，北京301医院保障基地正在保定下属的涿州市加快建设，涿州市还承接了北京301医院的康复中心和肿瘤治疗中心。保定市计划吸引更多的北京医疗机构以整体搬迁或者部分功能外迁等模式向保定疏解，建设京南医疗服务集中区。保定还规划了保定京南大学城，借以吸引北京的高校资源。
兄弟市县的“赛跑”
除保定外，其他市县也不示弱。曹妃甸区委副书记、区长杨洁表示：“我们在全力组织这个事（对接京津）。”
曹妃甸工业区的自贸区规划方案已在2月底向国务院有关部门提交。曹妃甸主管领导告诉21世纪经济报道记者：“我们上报的曹妃甸自贸区方案，目前在商务部征求意见、论证，商务部拿出意见后，再上报国务院。”
根据规划，拟议中的曹妃甸自贸区将区别于天津滨海新区东江自由贸易园区，致力于比照浙江舟山群岛新区，打造服务于环渤海地区的大宗进出口物资集散中心，为“空有漫长海岸线，实无对外开放平台”的河北新一轮产业转型升级助力。
此外，从曹妃甸和唐山市发改委主管领导处获悉，曹妃甸获得国家1.46亿元专项资金，用于循环化改造示范试点。
据悉，唐山市政府已制定产业承接升级计划，包括如何承接、布局产业，例如钢铁、石化项目被纳入承接产业范围。
与北京隔永定河相望的廊坊也已经建立了与北京市规划委员会的即时联系沟通制度，利用廊坊东方大学城承接北京部分教育功能的疏解，同时，北京主动提出与包括廊坊在内的河北相关地市开展临空经济区的空间规划衔接。
张家口市则趁与北京共同申请冬奥会契机，出台了《关于进一步加强与北京合作的意见》，与北京市国资委签署了《关于加强经济合作、促进产业发展的框架协议》。
保定楼盘闻风涨价
由于京津冀一体化议程的加快，河北保定日前成为焦点。据北京青年报的报道，3月份河北保定房价在5300元左右，这一水平如果和离北京更近的燕郊、固安房价比，明显低一大截。但由于朦胧利好消息的刺激，不少人预测保定的房价可能会翻番。
以前一打就通的售楼电话经常遇到线路繁忙、等待的提示。即便是接通了，售楼员也是一副好房不愁卖的感觉。“我们这儿就剩几十套房了，如果有意愿就赶紧来交定金吧，要不然就赶不上了。后面几期肯定要上涨，最少涨15%。”位于保定市郊的项目售楼员说。
咨询一个位于保定乐凯大街附近的项目，原来售价6800元/平方米，之前有交定金1万抵3万的优惠，现在这一优惠已经取消了。售楼员表示，以前即便是贷款，也能够优惠100元/平方米，全款优惠300元/平方米，现在这些优惠都限制了名额，相当于整体减少了优惠幅度。
因为京津冀一体化很可能利好保定，有开发商原本准备在6-7月份开盘，现在也变得不着急了。“如果利好消息可靠，保定的房子保守估计也要上涨1倍，达到1万元/平方米，一些地理位置好的涨幅可能更高。”有保定开发商说。
在利好消息传播之前，保定的房子可以说上涨乏力，表现平平。中国指数研究院发布2月份全国百城房价指数，河北七个样本城市中四涨三降。其中，廊坊、石家庄环比涨幅最高，分别为2.33%、2.31%，在百城中位居涨幅第3、第4位。其后是秦皇岛环比涨1.1%，邯郸环比微涨0.77%。衡水、保定、唐山三城房价出现下跌，其中，唐山跌幅最大，环比下跌0.87%，保定环比下跌0.68%。
除了房价待涨，河北未来也有计划开发大量廉价住宅吸引北京购房人，据河北省工信厅巡视员王福强透露，环绕北京的13个河北县市区，有望将固定电话的区号统一改为“010”，同时取消手机漫游，统一使用北京电信服务商的信号。与此同时，河北计划在北京周边打造“人才家园”，供“北漂”们租房居住。100平方米左右的房子，预计每月租金仅为500元左右。“目前已经定下来要建9万套房。建设地点位于和北京接壤的三河市、大厂回族自治县、涿州市、涞水县等地，共计9个县市区，各建1万套。其中一期将先期投入建设5万套房。”
