多位专家表示,当前购房者观望情绪继续蔓延,与此同时,房企推盘量加大,多数城市库存高企、去化压力上升,预计楼市下半年将会延续下行态势。而为了促进楼市回暖,地方政府也频频出手“微调”救市。
据中国指数研究院分析,从目前的市场价格变化情况看,国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后已经进入调整期,上半年多数房企销售业绩不佳。
6月份,包括北京、上海在内的十大城市中就有9个城市的新建住宅均价环比下跌。
综合上半年数据来看,十大城市新建住宅价格到四五六月份普遍由涨转跌。以北京为例,半年内环比涨幅由1月份的2.12%收窄至五月份的0.69%,而六月份房价出现下降,环比上月跌0.61%。