“房事”历来是居民议论的话题，往往牵一发而动全身，昨天坊间有关二套房认定的一则传闻，让众多银行被关注。今日，四大行统一口径：首套房认定松绑暂无消息。
银行回应房贷松绑
据人民网的报道，近日，市场有传闻称“首套房认定标准将放松”， “四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”，就此采访四大行相关负责人，四大行均表示目前尚未有明确信息发布，最快者会在今天发布相关消息。
其中，工行相关人员表示，目前还没有准确消息要发布，一切信息应以新闻通稿为准。中行相关负责人表示，她也是刚得知这个消息，目前中行没有准确消息要发布，最终回复将通过新闻通稿发布。而农行新闻处相关负责人称，相关信息也只能从业务部门拿到口径，目前暂时还没有消息，一旦消息确定会第一时间向媒体发布。建行相关负责人称，今日有可能会召开相关会议部署方案，但一切以发布为准。
据钱江晚报了解，其实这个传闻从周一晚上就开始转发，消息有板有眼：四大行要调整房贷政策，只要房贷余额还清都算首套房。
事实上，近段时间，有关银行放松房贷政策的传言接连不断。前不久，有消息称农行自9月9日起取消限贷，凡名下无贷款余额者，即可享受首套房按揭政策，首付最低30%。而该传言并未得到官方的证实。
新京报报道，针对“四大行将出政策，放松首套房认定标准”的消息，中国工商银行和中国银行昨天作出回应，工行称“及时做好信贷政策的衔接”，中行则表示“鼓励各地方分支行配合地方政府房地产相关措施”，均未对首套房标准是否放松作出正面回应。中国建设银行和农业银行则依然保持沉默，未作回应。其中，兴业银行上海分行被曝曾口头通知中介等限贷松绑，不久后又收回通知，指“报道失实”。
而报道称，一位接近四大行的业内人士透露：“监管层已召集几大行开会，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。”
目前，部分地方已经松绑了房贷。比如，福州市政府正式发文，宣布购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。而南京、杭州等地目前的首套房认定标准已经按照“只要房贷余额还清，就算首套房”执行了。
报道称，农业银行江苏分行目前在首套房认定上有两个放松执行的口子：一是贷款余额已还清的，即可认定为首套房;二是夫妻双方只要有一方未贷款的，以其为主贷人，就可认定为首套房。
而在杭州，8月初就有银行放松了首套房认定标准。如招商银行认定已还清房贷余额的即算首套房，在杭州主城区无房的再购房也可视为首套。且二套房的贷款政策也有所放松，部分购房者的二套房贷首付可降至三成，但利率依然要上浮10%。
房企称市场提振作用有限
据报道，中国银行总行个金部昨天下发通知，鼓励各地方分支行配合地方政府房地产相关政策措施，积极支持居民合理购房需求。
中原地产市场总监张大伟表示，“无风不起浪，央行此次或是因为近期地方政府与市场的施压，释放了一定的松绑信号。”
而据一位观察人士称，“现在房贷政策太敏感，监管也担心一旦放松会可能推动房价再度上涨，再遭口舌。银行的态度也能理解，很可能就是银行悄悄地放。”
目前来看，北京地区首套房的认定标准尚未发生改变。有记者昨日以贷款人身份咨询了四大行个贷负责人，均表示，目前北京地区没有接到任何通知。首套房贷认定标准不变，仍是“认房又认贷”。
