这个本应在一年前入住的社区,延迟一年入住之后,仍是一副初创的状态。
“我们这栋楼进来的时候水电就都有了,但还有不少楼没电呢。”19号楼一位业主告诉记者,目前仍然没有煤气,没有有线电视也没有光纤。
“扛煤气罐上楼做饭还能对付,可这么长时间看不上电视,我这岁数的人都觉着难受。”这位五十多岁的业主表示。
“我家是4月16日第一批进来的,当时是没水没电,可等回迁等了好几年,好不容易说房子下来了,没啥也得先搬进来再说啊。”一位带孙女玩的老太太表示。
8月14日,李勇告诉记者:“各项配套基本都完事儿了,水电早就有,煤气配套也已完成,就差一个‘碰头’煤气即可入户,有线电视也装上了。”
“配套难到位,只能说开发商欠账太多。按照正常企业运作,开发商做项目开发,应该先垫付相关的配套费用,保证业主入住的基本生活条件,但很显然,开发商连这一点都没能做到。”贾一名表示。
据介绍,虽然政府投资主导尚盈丽景项目,但浑南置业的资金投入一直比较紧张。有消息人士称,之所以浑南置业无法向建筑商支付政策性调整和增项产生的工程款,主要原因是浑南置业从政府拿了一块地,用此地块冲抵政府对尚盈丽景的部分投资,该地块价值四五亿元。但该说法并没有得到官方证实。
而对于刚刚结束的与浑南置业的谈判,建筑商们亦不抱乐观态度。
“目前,开发商承诺给一部分房子再给一部分现金作为条件,要求建筑商手里的房子全部交出。”贾一名表示。
经过协商,手里有房的建筑商将分别拿到一部分现金,还有10套到30套不等的泰莱风尚的商品房,用以抵消所欠工程尾款。
记者注意到,泰莱风尚是浑南置业开发的一个商品房项目,2013年售价约4500元/平方米。
“我们私下对泰莱风尚项目进行调查,发现房子销售并不好,但开发商给我们顶账的价格达到5200多元/平方米。”贾一名表示,浑南置业与建筑商的谈判完全不是对等状态,要钱没有,要房子给你房子抵账,实在不交房警察砸门进驻。“除了抵账的房子,承诺的那部分现金能否拿回来,我们几乎不抱希望了。”贾一名表示。